Financing building of flats in Germany [rukopis] /
Buchtová, Jana,1980-dis
Cahlík, Tomáš,1946-oth
Dascher, Kristofoth
Univerzita Karlova (Praha).Fakulta sociálních věd.Institut ekonomických studiídgg
manuscripttext
diplomové práce
Praha,
2004
eng
V diplomové práci jsou diskutována témata týkající se financování výstavby bytů v Německu. Práce rozebírá služby bank, které se koncentrují na oblast bydlení. Hned na začátku je teoretický úvod s mikroekonomickým modelem, který demonstruje vzájemné propojení trhů uživatelů bydlení, finančního a stavebního trhu a trhu s půdou. Zmíněny jsou taktéž přístupy institucionální ekonomie. Druhá kapitola je věnována bankovním službám v oblasti nemovitostí. Pozornost je zde soustředěna na hypotéky, německé prostředí podporující existenci hypoték a německý Zákon o insolvencích. Následující dvě kapitoly se věnují možnostem refinancování hypoték -- hypotečním zástavním listům a cenným papírům jištěným hypotékami. Hypoteční zástavní listy jsou vydávány především hypotečními bankami, zatímco cenné papíry jištěné hypotékami smějí vydávat i ostatní finanční instituce. Prezentován je také model, který by mohl pomoci hypotečním bankám rozhodnout se, kdy je pro ně výhodnější emitovat hypoteční zástavní listy a kdy cenné papíry jištěné hypotékami. Poslední kapitola je věnována privatizaci německých, státem, spolkovými zeměmi, městy a státními podniky vlastněným podnikům, které zajišťují bydlení. Tato oblast rozšiřuje možnosti bank nabízet své služby.
Diplomová práce (Mgr.)--Univerzita Karlova. Fakulta sociálních věd, 2004
V diplomové práci jsou diskutována témata týkající se financování výstavby bytů v Německu. Práce rozebírá služby bank, které se koncentrují na oblast bydlení. Hned na začátku je teoretický úvod s mikroekonomickým modelem, který demonstruje vzájemné propojení trhů uživatelů bydlení, finančního a stavebního trhu a trhu s půdou. Zmíněny jsou taktéž přístupy institucionální ekonomie. Druhá kapitola je věnována bankovním službám v oblasti nemovitostí. Pozornost je zde soustředěna na hypotéky, německé prostředí podporující existenci hypoték a německý Zákon o insolvencích. Následující dvě kapitoly se věnují možnostem refinancování hypoték -- hypotečním zástavním listům a cenným papírům jištěným hypotékami. Hypoteční zástavní listy jsou vydávány především hypotečními bankami, zatímco cenné papíry jištěné hypotékami smějí vydávat i ostatní finanční instituce. Prezentován je také model, který by mohl pomoci hypotečním bankám rozhodnout se, kdy je pro ně výhodnější emitovat hypoteční zástavní listy a kdy cenné papíry jištěné hypotékami. Poslední kapitola je věnována privatizaci německých, státem, spolkovými zeměmi, městy a státními podniky vlastněným podnikům, které zajišťují bydlení. Tato oblast rozšiřuje možnosti bank nabízet své služby.
bydlení
financování
investice
Německo
Práce diplomové
Služby bankovní
stavitelství